J'achete neuf - Immobilier : conseils et informations

Vous souhaitez connaître tous les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier lors de l’achat d’une résidence principale ? Petit tour d’horizon des réductions d’impôts qui existent. Achat résidence principale : quelles sont les conditions pour bénéficier d’une réduction d’impôt ? Les personnes qui se lancent dans l’achat de leur résidence principale peuvent bénéficier d’avantages fiscaux dans le calcul …

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Résidence secondaire : quelle est la plus-value ?

Dans le cas de la vente d’une résidence secondaire, la plus-value réalisée peut être taxée jusqu’à 36,2 %. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, voici quelques éclairages sur les moyens de réduire les charges. Résidence secondaire : comment calculer la plus-value ? Lors de la vente d’une résidence secondaire, la plus-value réalisée est fortement taxée. Celle-ci est …

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En savoir plus sur l’estimation d’imposition des revenus locatifs

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez ? Les revenus générés par cette location sont soumis à des impôts et à des prélèvements sociaux… Voici nos éclairages sur l’imposition des revenus locatifs. L’imposition des revenus locatifs : mode d’emploi Quel que soit le type de bien que vous louez, maison ou appartement, location meublée ou non, …

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Comment bien estimer le prix d’un terrain constructible ?

Prendre en compte tous les paramètres d’un terrain constructible, c’est avoir un prix de vente au plus près de son budget, tout en choisissant son cadre de vie. Définition d’un terrain constructible Un terrain est dit constructible s’il répond à un certain nombre critères, prouvant la faisabilité d’un projet de construction. Pour les repérer, l’acheteur …

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Quel est le coût d’une expertise immobilière ?

Un rapport d’expertise immobilière est un document juridique. Son prix varie en fonction de la mission de l’expert et doit faire partie intégrale du plan de charge d’un acheteur ou d’un vendeur. Distinguer l’expertise de l’estimation Il ne faut pas confondre l’expertise et l’estimation. Cette dernière, qui peut être faite par des agents immobiliers, n’a …

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Acheter un appartement pour louer : avantages et inconvénients

Se constituer un patrimoine en investissant dans un bien immobilier locatif demande une connaissance des procédures pour en retirer tous les avantages. Accroître son patrimoine Il y a de nombreux avantages à acheter un appartement pour le louer. Cela permet de se créer des revenus fonciers grâce aux loyers perçus. Dans la période de crise …

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État hypothécaire : quels sont les coûts ?

L’état hypothécaire d’un bien immobilier a un prix non négligeable, qui répond à l’ensemble du processus de prêt par les différents intervenants. Signification de l’état hypothécaire L’état hypothécaire est un document signifiant la situation juridique prise sur un bien immobilier, quelle que soit sa nature. Il est archivé auprès du service de la Publicité foncière, …

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Calcul d’un taux d’intérêt : définition et types

Quel que soit le crédit ou le placement souhaité, les taux d’intérêt jouent un rôle essentiel dans le coût final de l’opération. Définition On parle de taux d’intérêt dès lors qu’un particulier, une société ou même un État emprunte de l’argent auprès d’un organisme financier. Il s’exprime en pourcentage annuel, taux nominal, et varie suivant …

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Zoom sur l’évolution des prix de l’immobilier en France

Où trouve-t-on les maisons les moins chères de France ?

Achat résidence principale : quelles sont les réductions d’impôt possibles ?