Où trouve-t-on les maisons les moins chères de France ?
Vous souhaitez connaître les villes où on trouve les maisons les moins chères de France ? Inutile de s’exiler dans un village coupé de toute civilisation ! Voici quelques villes où devenir propriétaire est un rêve encore accessible, même pour les budgets les plus modestes.
Saint-Étienne : la ville où on trouve les maisons les moins chères de France
Avec un prix moyen de 1 470 euros/m² et 900 euros/m² pour le prix le plus bas, Saint-Étienne reste l’une des villes les moins chères de France où trouver une maison. Très dynamique, la métropole stéphanoise connaît un boom économique depuis quelques années. De plus, elle est très bien desservie par les réseaux routiers et les transports. Côté emploi, elle offre aussi de bonnes perspectives d’embauche dans de nombreux secteurs : industrie, construction, santé, etc.
Mulhouse : un marché immobilier qui reste accessible
Dans le palmarès des villes de plus de 100 000 habitants où les logements demeurent accessibles, on retrouve la ville de Mulhouse… Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison est de 1 589 euros/m², et de 1 191 euros/m² pour le prix le plus bas. La proximité avec la frontière suisse présente un avantage pour les candidats à l’investissement, aussi bien pour les perspectives d’emploi (navette France/Suisse) que pour le tourisme… Le marché ancien y est très dynamique et surtout très abordable… Les maisons anciennes comme celles situées dans le quartier Cité-Briand sont les plus accessibles dans l’ancien (à partir de 170 000 € pour une maison de 8 pièces avec garage).
Limoges, une ville où il fait bon investir
Située au cœur de la France, la préfecture de la Haute-Vienne reste une ville très accessible pour les candidats à l’investissement, avec un prix au m² pour une maison autour de 1 500 euros, et de 1 100 euros pour le prix le plus bas. Dans le quartier Cathédrale par exemple, une petite maison de 50 m² à colombages (ancien) se négocie autour de 60 000 €. Une maison des années 1950 d’une surface de 120 m² (3 chambres et 5 pièces) est à la vente sur le site www.seloger.com à 144 450 €.
Le Mans : un marché immobilier stable
La préfecture de la Sarthe, réputée pour sa célèbre compétition des 24 Heures du Mans, reste l’une des villes les moins chères de France pour tous les acquéreurs potentiels. Malgré une légère inflation constatée ces dernières années, le marché reste accessible pour les budgets moyens. Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison est de 1 624 €, et autour de 1 220 € pour le prix le plus bas. La première couronne demeure accessible. Sinon, les acquéreurs potentiels doivent élargir leurs recherches aux villages alentour (20 km) pour trouver des biens immobiliers à des prix abordables. Seul bémol : Le Mans n’est pas un bassin d’emploi très actif.
Nîmes : la ville du sud où investir
La capitale du Gard reste un excellent compromis (à 50 km seulement de Montpellier) pour ceux qui recherchent la proximité avec les côtes méditerranéennes et un climat plus clément… Le prix le plus bas au m² pour une maison se situe autour de 1 600 euros, et en moyenne, le mètre carré se négocie autour de 2 200 euros.